용인 원룸 욕실

원룸 여러 호실을 함께 임대하는 한 임대인은 계절이 바뀔 때마다 곰팡이와 냄새 관련 민원을 반복해서 받아왔습니다. 원룸 욕실은 대부분 창문이 없거나 아주 작은 환기구만 있어 습기가 잘 빠지지 않고, 세입자가 자주 바뀌다 보니 환기나 청소 습관도 제각각이라 문제가 더 잦았습니다. 처음에는 곰팡이 제거 스프레이로 임시 조치를 했지만, 몇 달 지나지 않아 같은 자리에 곰팡이가 다시 올라오는 일이 반복됐습니다.

원인을 살펴보니 줄눈과 배수구 주변에 곰팡이 포자가 자리 잡아 표면 청소만으로는 근본적으로 해결되지 않는 상태였습니다. 게다가 여러 호실을 한 번에 관리하다 보니, 호실마다 다른 방식으로 대응하는 것도 비효율적이었습니다. 매번 다른 업체를 부르거나 다른 제품을 쓰다 보니 관리 기준이 없어 효과도 들쭉날쭉했습니다.

세입자 입장에서도 불만이 쌓였습니다. 곰팡이 냄새 때문에 항상 창문 대신 문을 열어두고 환기해야 했고, 추운 겨울에는 그마저도 어려워 냄새를 참고 지내는 경우가 많았습니다. 임대인 입장에서는 곰팡이 민원이 계속 반복될수록 임차인 만족도가 떨어지고, 이사 시즌마다 원상복구 비용도 계속해서 늘어나는 악순환이 이어졌습니다.